Недвижимость в Испании: как не купить "кота в мешке"!

недвижимость в барселоне недвижимость в испании nedvizhimost v ispanii

На наш взгляд, сегодня процесс поиска и покупки недвижимости в солнечной Испании является наиболее удачным как для обычного инвестирования денежных средств, так и просто покупки для себя любимой/ого квартирки или домика. Согласно данным аналитиков, цены на недвижимость Испании сейчас находятся на самом дне, а если быть точнее - то на уровне 2004 года.

Итак, Вам нужна квартира в Барселоне или дом или усадьба в Ситджесе? А может быть вилла на берегу Средиземного моря в Ллорет-де-Маре?


Мы Вам поможем! Вы спросите в чем? Как раз таки в том, чтобы вы не купили "кота в мешке"!

Чуть подробнее о самом процессе поиска. Самое главное и сложное - это понять, что нужно Вам самим.

  • В каком регионе, а далее городе Вы желаете искать недвижимость?
  • Как далеко Ваша квартира должна быть от моря (если это прибрежная или островная территория)?
  • Какой район города Вам более всего нравится или подходит? Может быть Вашим детям нужны специальные спортивные площадки или школы по-близости.

Эти и ряд еще других вопросов - то что Вы можете сами исследовать и предупредить, однако есть ряд вопросов, которые невозможно решить, не живя в Испании и не имея опыта приобретения недвижимости. Что мы имеем ввиду? Мы уверены, что в Интернете вы найдете много самых разных историй, к сожалению, о не самых удачных вариантах приобретения жилья гражданами России в Испании.

С какими реально опасностями Вы можете столкнуться при покупке недвижимости:

  • купленная квартира может оказаться заложенной в банке (так называемая квартира с обременением);
  • купленная квартира может быть сдана в аренду сроком до пяти лет, причем не смотря на смену собственника, выселить арендатора будет крайне сложно из-за испанских законов, защищающих их права;
  • в купленной квартире могут быть не оплачены счета коммунальных служб (суммы могут доходить до нескольких тысяч евро);
  • приобретенная квартира может не иметь разрешения на проживание, то есть в ней нельзя будет зарегистрироваться (например, квартира переделанная из нежилого в жилое помещение) (cédula de habitabilidad);
  • в купленной квартире могут проживать люди без права - так называемые хипстеры;
  • в связи с тем, что недвижимость резко упала в цене, банковская недвижимость (то есть заложенная) зачастую продается по завышенным ценам, что не соответствует нынешнему состоянию рынка.

kak kupit kvartiru v barcelone купить недвижимость в барселоне

Но есть и приятные моменты! Например, после завершения нотариальной сделки - собственно подписание договора купли-продажи недвижимости, Вы получаете ключи от квартиры в тот же день. То есть Вам не придется ждать два-три месяца, пока документы о регистрации нового собственника будут готовы.

Как купить квартиру в Барселоне? Покупка недвижимости в Барселоне ни чем не отличается от других городов Испании, тем не менее Барселона очень сильно различается по своим районам. Не понаслышке, мы знаем, что в одних районах может быть высокий наркотрафик, в других районах население представлено лицами с сомнительной репутацией, но надо понимать, что есть также и очень респектабельные районы, с шикарыми домами и обеспеченным населением.

Если Вы ищете что то приличное за не очень большие деньги - то обращайтесь к нам! Купить недвижимость в Барселоне от 100 000 евро - это реально! Более того, граждане России и СНГ имеют право на получением ипотеки в Испании. Безусловно, сегодня ипотека в Испании - это не простой вопрос, однако при грамотном подходе абсолютно реальный. Итак, если вас мучает вопрос как купить квартиру в Барселоне, если Вы задумываетесь об ипотеке в Барселоне (и по всей Испании) - обращайтесь к нам - мы всегда готовы предложить Вам реальные решения, мы на связи!

недвижимость в барселоне недвижимость в Испании nedvizimost v ispanii

Пожалуйста, для получения более подробной информации напишите нам письмо на адрес указанный в разделе Контактная информация или свяжитесь с нами через форму обратной связи! 

Яндекс.Метрика